충장로 ‘몽키터미널’ 리뉴얼…상권 회복 기대감 공사 재개·전국 브랜드 잇단 입점…복합상업시설 변신 홍콩골목·르네상스사업 시너지…"상권 활성화 가능성" 송태영 기자 sty1235@gwangnam.co.kr

2026년 07월 15일(수) 18:37

광주 동구 충장로 몽키터미널 조감도. 이미지제공=시너지타워

인천 인스파이어 리조트에 입점한 ‘짱랜드’. 사진제공=짱랜드

인천 인스파이어 리조트에 입점한 ‘짱랜드’. 사진제공=짱랜드

광주 동구 충장로 ‘몽키터미널’ 리뉴얼 공사가 진행되고 있다.

광주 동구 충장로 ‘몽키터미널’ 리뉴얼 공사가 진행되고 있다.

전남광주통합특별시 동구 충장로 옛 와이즈파크 건물에 조성 중인 대형 복합상업시설 ‘몽키터미널’의 리뉴얼 공사가 재개되면서 침체된 구도심 상권에 활력을 불어넣을 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 전국 단위 외식 브랜드와 체험형 시설이 잇따라 입점을 확정하면서 구도심에 새로운 유동인구를 유입시키는 상권 회복의 마중물이 될 것이라는 기대감도 커지고 있다.

15일 동구 등에 따르면 부동산 개발회사 ㈜시너지타워는 충장로 옛 와이즈파크 건물을 매입해 대형 상업시설 ‘몽키터미널’ 리뉴얼 공사를 진행 중이다.

‘몽키터미널’은 지하 3층~지상 9층, 연면적 1만7522.18㎡(약 5300평) 규모로 조성된다. 첨단 시리단길과 진월동에서 선보인 시너지타워의 상업시설 브랜드 ‘보이저(Voyager)’의 상위 브랜드로, 충장로의 과거와 현재, 사람과 공간을 연결한다는 의미를 담고 있다.

당초 시너지타워는 지난해 5월 개장을 목표로 사업을 추진했지만 유동성 문제로 공사가 일시 중단됐다. 그러나 최근 내부 공사가 재개되면서 입점을 준비 중인 업체와 지역 상인, 시민들의 기대감도 높아지고 있다.

현재 1층에는 복합형 가족 오락공간 ‘짱랜드’가 들어설 예정이며, 2층에는 회전식 훠궈 전문점 ‘용가훠궈’가 입점을 확정하고 오는 8월 초 개장을 앞두고 있다. 건물 외부에는 입점 확정 현수막이 게시된 상태다.

인천 인스파이어 리조트에 입점한 ‘짱랜드’는 테마 레스토랑과 놀이기구, 다양한 게임 콘텐츠를 결합한 체험형 가족 공간이다. ‘용가훠궈’는 2024년 12월 강남역 1호점 개점 이후 명동, 대학로, 천안, 대전, 대구 동성로, 부산 서면 등으로 매장을 확대하며 전국 단위 브랜드로 성장하고 있다.

동구도 지난 2022년부터 중소벤처기업부 지원사업인 ‘충장상권활성화 르네상스사업’을 추진하며 구도심 활성화에 힘을 쏟고 있다.

공실 건물을 활용해 조성한 공유공간 ‘충장의 집’과 K-POP 공유카페, 팝업스토어는 새로운 상권 모델을 제시했고, 장기간 비어 있던 충장로 안길 점포를 리모델링한 ‘홍콩골목’은 선술집과 포차, 위스키 바, 샤브샤브 전문점 등이 들어서며 SNS를 중심으로 입소문을 타 MZ세대의 새로운 명소로 자리 잡았다.

이와 함께 충장 라온 페스타와 K-POP 경연대회 등 다양한 문화행사도 이어지면서 방문객 유입 효과를 높이고 있다.

입점 업체들은 “오랫동안 가족 단위 방문객을 위한 최적의 입지를 분석한 결과 충장로가 가장 적합하다고 판단했다”며 “구도심이라는 한계보다 동명동과 조선대, 전남대병원 등 주변 유동인구와 뛰어난 접근성에 주목했다”고 설명했다.

이어 “홍콩골목을 통해 새로운 외식(F&B) 상권으로 성장할 가능성을 확인했다”며 “몽키터미널이 충장로에 새로운 활력을 불어넣는 거점이 되길 기대한다”고 덧붙였다.

지역 상인들도 대형 상업시설 조성과 신규 브랜드 입점이 소비 유입을 확대해 충장로 상권 활성화의 전환점이 되길 기대하고 있다.

충장로의 한 상인은 “공사가 장기간 중단되면서 흉물로 남는 것 아니냐는 우려가 컸다”며 “새로운 브랜드와 체험시설이 들어서면 방문객이 늘어나 주변 음식점과 카페 등 골목상권까지 긍정적인 파급효과가 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.